Lý do giới nhà giàu đổ tiền vào biệt thự biển
Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là dòng sản phẩm thuộc nhóm hàng hiếm, giá trị cao, tạo đẳng cấp riêng của chủ nhân, khai thác cho thuê lại rất tốt và khả năng sinh lời trong dài hạn cao, có khả năng tăng giá trị lâu dài...đó chính là những lí do khiến giới đầu tư có tiền có thể tuôn hàng triệu USD vào biệt thự ven biển
Không phải biệt thự ven biển nào nằm trên dải ven biển của Việt Nam đều được các nhà đầu tư săn lùng và thu hút họ. Tuy nhiên vẫn hấp dẫn rất nhiều người tham gia vào phân khúc này bởi các lý do sau đây
Thứ nhất , biệt thự biển chính là ngôi nhà thứ hai thuộc dạng phân phúc second home thuộc xu thế chung của toàn cầu hiện nay. Ở rất nhiều nước phát triển xu hướng này đã mở ra nhiều năm nay là second home là sản phẩm ưa chuộng ở Anh, Mỹ, Trung Quốc và rất nhiều nước khác. Ví dụ tại Anh có tới hơn 600 nghìn gia đình sở hữu căn nhà thứ hai, tại Trung Quốc có tới 15% các gia đình tại thành phố lớn trung tâm đều sở hữu bất động sản loại này. Hiện nay, thu nhập bình quân của người Việt Nam đang tăng chóng mặt và gần tương đương với các nước trong khu vực , chính vì thế mà giới nhà giàu sẽ không bỏ qua cơ hội sở hữu ngôi nhà thứ hai theo xu hướng của thế giới
Thứ hai, trong loại hình ngôi nhà thứ hai có các sản phẩm như nhà phố, biệt thự vườn, biệt thự nghỉ dưỡng núi, trang trại đồng quê,và biệt thự ven biển nhưng nói về du lịch thu hút khách nhất vẫn là biển. Chúng ta đều thấy có tới hơn 70% khách du lịch chọn biển là nơi nghỉ ngơi thư giãn bởi môi trường, khí hậu ôn hòa, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh, trú đông.....chính vì vậy biệt thự nghỉ dưỡng biển đặc biệt là mối quan tâm thu hút giới đầu tư số một
Thứ ba, do giá trị của một sản phẩm biệt thự biển khá cao có thể từ vài trăm nghìn đô tới vài triệu đô , chính vì thế nó còn thể hiện đẳng cấp của người sở hữu và giới doanh nhân giàu có. Vì thế rất hấp dẫn họ đầu tư nhằm thể hiện đẳng cấp của chính mình.
Thứ tư, biệt thự biển được chủ đầu tư lựa chọn tại những vị trí đẹp nhất hiếm có nhất của vùng biển đó, chỉ có các vị trí đắc địa mới được nhà đầu tư đặt nền móng cho khu biệt thự biển này. Bên cạnh đó với số lượng có hạn và lựa chọn khắt khe về giao thông, dịch vụ, thời tiết để tạo điểm nhấn cho các khu biệt thự. Không giống như các sản phẩm bình dân và các bất động sản bậc trung khác, biệt thự biển mang một giá trị khác biệt là của hiếm và là sự đầu tư hoàn hảo của chủ đầu tư. Nó chính là một món hàng hiệu trong các loại sản phẩm bất động sản.
Thứ năm, trong các loại hình sản phẩm bất động sản thì biệt thự ven biển là sản phẩm sinh lời tốt nhất và cũng có lợi nhuận cam kết cao nhất, thường thì các chủ đầu tư sẽ cam kết lợi nhuận cho dòng sản phẩm này từ 8 đến 16% tùy vị trí và tùy chương trình của chủ đầu tư. Ngoài ra sản phẩm này cũng luôn có xu hướng tăng dài hạn trong tương lai. Đó là lý do thu hút nhà đầu tư đổ tiền vào phân khúc này nhằm thu lợi nhuận cao và lâu dài.
Thứ 6, ngoài sở hữu một căn nhà thứ hai cho lợi nhuận thuê lại hàng năm, khách đầu tư còn được hưởng ưu đãi nghỉ dưỡng tại chính biệt thự của mình với kỳ nghỉ từ 12 tới 20 ngày trong 1 năm. Nhiều gia đình xem đây như một nơi đi về trong các thời gian cần được thư giãn nghỉ ngơi sau thời gian dài làm việc mệt mỏi và sống tại thành phố ồn ào không khí ô nhiễm và chật hẹp.
Thứ 7, hiện tại theo Luật sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì người nước ngoài cũng có cơ hội sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Biệt thự biển thu hút nhiều khách du lịch cũng là một trong sản phẩm hấp dẫn khách du lịch nghỉ dưỡng nước ngoài hay các Việt kiều về Việt Nam đầu tư.
Các lý do trên chính là bước đệm cho các chủ đầu tư chú ý và tạo ra nhiều sản phẩm chất lượng hơn nữa cho phân khúc biệt thự ven biển
Hiện nay Biển Bãi Dài Cam Ranh nổi tiếng hoang sơ đẹp nhất hành tinh của Việt Nam là một trong những nơi nhiều dự án ven biển lớn tại đây. Và Cam Ranh Mystery Villas là một điểm nhấn cho vùng biển xinh đẹp này.
