8 giá trị lớn dự án Cam Ranh Mystery Villas mang đến cho khách hàng

8 giá trị lớn dự án Cam Ranh Mystery Villas mang đến cho khách hàng

Dự án Cam Ranh Mystery Villas của chủ đầu tư Tập Đoàn Hưng Thịnh mới ra mắt giới đầu tư địa ốc vào ngày 30/04/2017 vừa qua là một điểm sáng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Nó hội tụ rất nhiều các đỉnh cao trong lựa chọn bất động sản của một nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Vị trí vàng tại thủ đô resort
Được mệnh danh là vùng đất nhiều tiềm năng với du lịch tại Khánh Hòa, các khu đất ven biển Bãi Dài đặc biệt đỉnh cao là Cam Ranh Mystery Villas quy tụ đủ 3 yếu tố mà khi lựa chọn đầu tư những khách hàng thường chú ý tới đó là : Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.
Cam Ranh Mystery Villas thuộc Bắc Bán Đảo Cam Ranh gần kề với trung tâm thành phố du lịch nổi tiếng Nha Trang ( hiện là một thành phố trực thuộc trung ương), đặc biệt nền đất tại đây duy nhất là đồng bằng nên nếu để xét về tầm nhìn vĩ mô nơi đây có thể nói là lựa chọn tối ưu cho việc mở rộng trung tâm Nha Trang sau này.
Tiếp đến dự án Cam Ranh Mystery Villas với 1 bên là biển xanh cát trắng nắng vài của Bãi Dài thơ mộng, một bãi biển mệnh danh là hoang sơ nhất hành tinh, ngày càng thu hút khách du lịch trong và ngoài nước một cách mạnh mẽ, một bên có đầm thủy triều rộng lớn ngút ngàn, quý khách có thể từ đây du ngoạn thiên nhiên hoang dã tuyệt vời nơi đây.
Bên cạnh đó, Cam Ranh Mystery Villas của Hưng Thịnh tiếp cận đầy đủ hệ thống giao thông đường biển, đường bộ, đường không. Chỉ với 5 phút đi xe quý khách có thể đến sân bay Quốc Tế Cam Ranh- sân bay có tới 19-22 chuyến bay nội địa và quốc tế. Một mặt của dự án là đại lộ lớn Nguyễn Tất Thành kết nối giao thông từ sân bay tới dự án và tới trung tâm thành phố Nha Trang. Tiếp đó là Quốc lộ 1A  kết nối giao thông dự án với huyết mạch giao thông của cả nước....Tuyến tàu thống nhất Bắc Nam đang triển khai quãng đường từ Nha Trang vào Cam Ranh rất thuận lợi cho di chuyển sau này. Cảng biển Cam Ranh nổi tiếng là cảng biển lớn trong khu vực và của Việt Nam
Song song với đó chính là quần thể resort đằng cấp 5 sao xung quanh dự án tạo nên những kiệt tác kiến trúc nơi đây thu hút khách du lịch nghỉ dưỡng, rất nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng cũng ở vị trí rất gần so với "Cam Ranh Mystery Villas"
Với địa thế tuyệt vời như trên khách hàng không hề ngần ngại khi quyết định đầu tư vào Cam Ranh Mystery Villa của Hưng Thịnh- một dự án đỉnh cao của khu vực nơi đây.
100% biệt thự view biển
Tận dụng lợi thế ven biển các nhà kiến trúc sư tạo nên một quần thể biệt thự mà mọi căn đều có tầm nhìn ra biển, bởi thế đất thoải dần ra biển và cách bố trí căn hộ so le nhau , phía sau cao hơn phía trước , quý khách dù lựa chọn bất kỳ căn biệt thự Cam Ranh Mystery nào cũng hài lòng khi ngắm biển Bãi Dài ngay từ chính căn biệt thự của mình.
Các căn biệt thự full nội thất và có bể bơi riêng biệt
Với giá trị chỉ từ 7, 5 tỷ một căn biệt thự biển 240m2 trở lên quý khách đã có thể sở hữu một căn biệt thự đầy đủ chi tiết nội thất sang trọng tiện nghi tiêu chuẩn 5 sao, có thể đưa ngay vào sử dụng tạo lợi nhuận mà ko cần đầu tư thêm bất cứ chi phí nào khác
Hơn nữa tất cả các biệt thự Cam Ranh Mystery đều được thiết kế bể bơi nước ngọt riêng biệt, quý vị có thể thư giãn trong chính biệt thự của mình hoặc tổ chức party với bạn bè người thân trong nhà cũng như ngoài trời tại biệt thự
Với các khách hàng ký hợp đồng cho thuê lại với đơn vị quản lý chủ đầu tư sẽ được hường 15 đêm miễn phí tại chính biệt thự của mình
Thiên nhiên nghỉ dưỡng ưu đãi vượt trội
Với khí hậu ôn hòa quanh năm nhiệt động dao động chỉ từ 20-26 độ C, nơi đây tận dụng tối đa hiệu suất tạo lợi nhuận cho thuê lại và có thể sử dụng nghỉ dưỡng biển suốt năm mà không mất thời gian để trống.
Biển Bãi Dài nổi tiếng trong xanh với bờ cát trắng tuyệt đẹp, yên tĩnh đặc biệt biển ko sâu và không có vực nên vô cùng an toàn cho du khách khi lựa chọn nghỉ dưỡng nơi đây

Sở hữu lâu dài

Theo đại diện chủ đầu tư, các nhà đầu tư phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thường quan tâm biệt thư, căn hộ của mình được sở hữu lâu dài hay có thời hạn. Quyền sở hữu lâu dài hay ngắn hạn đối với sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có ảnh hưởng quan trọng đến quyết định của nhà đầu tư. Với Cam Ranh Mystery Villas, khách hàng có thể an tâm về quyền sở hữu lâu dài.

Cam kết lợi nhuận 8% một năm

Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 8% một năm trên tổng giá trị sản phẩm (không bao gồm VAT). Như vậy, khách hàng có thể kiếm thêm lợi nhuận và gia tăng giá trị theo thời gian. Đây vẫn là một trong những kênh đầu tư hiệu quả, có khả năng tăng giá trong tương lai.

Xung quanh dự án Cam Ranh Mystery Villas có hàng loạt quần thể resort được quy hoạch tổng thể và bài bản như Movenpick Cam Ranh Resort, Fusion Resort, The Anam… Đây đều là tiền đề giúp Cam Ranh Mystery Villas thu hút giới đầu tư.Thừa hưởng lợi thế từ khu resort 4-5 sao

Không gian nghỉ dưỡng được thiên nhiên ưu ái

Cam Ranh Mystery Villas được thiên nhiêu ưu ái với ba phần tư thời gian trong năm là nắng ấm và ít mưa bão. Khách du lịch có thể nghỉ dưỡng ở đây quanh năm. Do đó, các nhà đầu tư có thể khai thác công suất tối đa khi cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Gia tăng lợi nhuận từ khách du lịch

Theo thống kê của Sở Du lịch Nha Trang, năm 2016, tỉnh đón hơn 1,1 triệu lượt khách quốc tế, hơn 4,5 triệu khách trong nước đến lưu trú và 18 triệu lượt khách đến tham quan. Với tiềm năng phát triển du lịch, khu vực này sẽ thu hút đông đảo du khách, mang đến cơ hội sinh lời cho chủ đầu tư.

Lễ công bố và khai trương biệt thự mẫu Cam Ranh Mystery Villas sẽ diễn ra lúc 7h30 ngày 30/4 tại hồ bơi trung tâm dự án Cam Ranh Mystery Villas (Lô D14B khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa). Tại buổi lễ, ngoài việc tham quan biển Bãi Dài, khách mời còn thưởng thức màn biểu diễn kết hợp Flyboard và Jetski với sự tham gia của nhiều vận động viên nổi tiếng.

Chi tiết

Xu hướng đầu tư bất động sản nào lên ngôi năm 2017

Xu hướng đầu tư bất động sản nào lên ngôi năm 2017

Tại buổi giao lưu trực tuyến với chủ đề “Thị trường bất động sản Việt Nam 2017: Xu hướng và dự báo” diễn ra mới đây tại Hà Nội, ông Chung đưa ra dẫn chứng, nguồn vốn cho thị trường bất động sản nằm ở: Thứ nhất là tín dụng ngân hàng, thứ hai nguồn vốn từ doanh nghiệp, thứ ba là nguồn vốn từ các nhà đầu tư tiềm năng, thứ bốn là từ các nhà đầu tư nước ngoài trực tiếp và gián tiếp, năm là thị trường đầu ngành (chứng khoán), sáu là vốn từ đầu tư nước ngoài, đặc biệt là cơ sở hạ tầng, bảy là các công cụ tài chính phái sinh. 

Ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản vẫn đang phụ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng, điều này là bản chất của thị trường vì khi chưa có các công cụ tài chính phái sinh thì thị trường vẫn phụ thuộc vào ngân hàng. Điều đó dẫn đến 3 rủi ro: Thứ nhất là rủi ro lãi suất, thứ hai là rủi ro về hạn mức tín dụng, thứ ba là rủi ro về năng lực của bản thân khách hàng. 

“Để tạo lập dòng vốn bền vững thì cần tài chính hoá, thứ nhất là tạo ra các quỹ đầu tư, đặc biệt là quỹ đầu tư tín thác, hai là hệ thống tái thế chấp, thứ ba là ngân hàng tiết kiệm tương hỗ, thứ tư là các quỹ bảo hiểm, quỹ tiết kiệm hưu trí, các công cụ tài chính khác” – ông Chung cho biết.

Đầu tư vào đâu tránh rủi ro?

Trong 10 năm trở lại đây, ngành du lịch Việt Nam đã có nhiều bước phát triển vượt bậc, số lượng khách du lịch trong và ngoài nước đã tăng mạnh mẽ. Năm 2015, chúng ta đã đón 8 triệu du khách nước ngoài và 45 triệu khách nội địa. 

Trong khi cả nước mới có khoảng 350.000 phòng khách sạn, tức là tỷ lệ điền đầy khoảng 41%, đây được đánh giá là một tỷ lệ tốt. Nếu xét ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp thì tỷ lệ này còn tốt hơn rất nhiều. Các thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đều đạt tỷ lệ đến 71%.

Vì vậy bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng tiềm năng của nước ta ở thời điểm hiện tại. Đối với loại hình đầu tư này, nhà đầu tư cần lưu ý ngoài việc thỏa mãn nhu cầu sử dụng cá nhân thì hiệu quả khai thác là một chỉ tiêu quan trọng. Hầu hết các chủ đầu tư lớn đều có cam kết về chỉ tiêu này (hiện nay khoảng từ 8 - 12% trong 5 - 10 năm đầu) và có những chủ đầu tư còn có ngân hàng bảo lãnh cho lời cam kết của mình.

Để hạn chế rủi ro trong bất động sản nghỉ dưỡng chúng ta cần phân tích phương án khai thác của chủ đầu tư (hệ số phòng bán, tỷ lệ điền đầy, nguồn khách từ đâu, chi phí vận hành…). Thương hiệu của nhà quản lý cũng như các cam kết của chủ đầu tư là một yếu tố cần thiết nhưng thường chỉ được trong thời gian ban đầu. Vì vậy khi quyết định đầu tư vào một sản phẩm, cần có sự phân tích của riêng mình hoặc có thể đến các chuyên gia tư vấn.  

Các chuyên gia cũng cho rằng, về bản chất, hoạt động đầu tư và kinh doanh nào cũng có rủi ro, ít rủi ro nhất có lẽ là đầu tư trái phiếu và gửi tiết kiệm ngân hàng. Nhìn chung mua vàng thì vàng đang giảm giá phải bán ra, gửi ngân hàng thì ngân hàng cũng đang giảm lãi suất. Trong khi đó bất động sản đang tăng trưởng ổn định. Do vậy cần cân nhắc những chi phí lợi ích thì nhà đầu tư tự quyết định

Cơ hội cho bất động sản Việt Nam

PGS. TS. Trần Kim Chung cũng chỉ rõ 3 yếu tố sẽ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản năm  2017. Thứ nhất là phát triển kinh tế ổn định, năm 2017 được dự báo là phát triển kinh tế tốt hơn 2015, 2016. 

Thứ 2 là các bên liên quan của thị trường bất động sản đều đang có triển vọng rất tốt. Nợ xấu tiếp tục được xử lý rốt ráo, tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân bắt đầu mong muốn tham gia vào thị trường bất động sản. 

Thứ 3 là chính sách và các vấn đề liên quan đến quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường. Ví dụ như xử lý rốt ráo nợ xấu và các doanh nghiệp có khả năng phá sản thì cho phá sản, theo hướng minh bạch thị trường.

Ở khía cạnh khác, TS. Trần Ngọc Quang – Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, với chính sách mở cửa cho người nước ngoài đầu tư bất động sản ở Việt Nam, cho đến hiện nay chính sách này đã tạo cho các nhà đầu tư nước ngoài tăng cường tìm hiểu thị trường bất động sản Việt Nam và đã cải thiện rất tốt cái nhìn của nhà đầu tư nước ngoài về môi trường đầu tư và thị trường bất động sản Việt Nam.

“Tương lai nguồn cung trên thị trường đủ sức đáp ứng đủ nhu cầu của tất cả người nước ngoài đang sinh sống ở Việt Nam có nhu cầu về ở, cho thuê, mua để sở hữu, mua để cho thuê. Tuy nhiên, để chính sách này mang lại hiệu quả hơn nữa thì những văn bản quy định cụ thể cần phải được triển khai một cách tích cực và kịp thời hơn” – ông Quang cho biết.

Cũng theo ông Quang, tiến trình hội nhập quốc tế có sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài cũng như người nước ngoài vào Việt Nam sẽ làm tăng lượng khách nước ngoài, điều này đã góp phần tăng nhu cầu của thị trường. 

Ông Quang khẳng định: “Khi các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản sẽ tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà đầu tư trong nước. Điều này sẽ thúc đẩy các nhà đầu tư trong nước phải nỗ lực vươn lên, nâng cao chất lượng sản phẩm, tính chuyên nghiệp. Khi hội nhập, nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài sẽ có cơ hội tăng lên, điều này góp phần tích cực trong việc hỗ trợ phát triển thị trường Việt Nam, giảm thiểu rủi ro khi quá phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng trong nước”.

Chi tiết

Cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng để có hiệu quả cao nhất

Cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng để có hiệu quả cao nhất

Thị trường bất động sản đang nắm bắt với xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của thế giới nhằm tăng thêm lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Để có đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả đem lại lợi nhuận cho chủ đầu tư thì nhiều nhà đầu tư cần phải tính toán đưa ra các giải pháp để tăng càng nhiều lợi nhuận càng tốt. Hiện nay, do Luật sở hữu nhà ở sửa đổi có hiệu lực giúp nhiều người nước ngoài được sở hữu và đầu tư vào bất động sản của Việt Nam và phân khúc được nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài quan tâm hiện nay chủ yếu là bất động sản nghỉ dưỡng. Dọc các bãi biển lớn Việt Nam có rất nhiều dự án được đầu tư rất quy mô nhưng nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lại hướng về các khu vực ven biển Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc......... và đây chính là cách đầu tư hiệu quả mang lại nhiều lợi nhuận hơn và nơi đây có khí hậu ôn hòa, thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước lại khai thác được quanh năm.
 

Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển

Khi nền kinh tế đang phục hồi, tiến vào giai đoạn phát triển thì lúc này chúng ta cũng chứng kiến sự đầu tư có quy mô cũng như chất lượng của ngành bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là vùng ven biển đã phân khúc rõ ràng đối với sản phẩm dành cho các tập khách hàng hạng trung và giới thượng lưu.
 

Hàng loạt các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài đã mua lại các khu đất ven biển để có thể phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong nước thì phải kể tới một số đơn vị lớn như Tập đoàn Hưng Thịnh,Vingroup,Sun Group, FLC với rất nhiều các dự án có quy mô lớn tại các vùng ven biển thuộc các tỉnh Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang, Phú Quốc…

Tiềm năng của việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là rất lớn vì nó đang gây được sự chú ý của nhiều khách hàng trong nước và đặc biệt nhiều khách hàng nước ngoài. Nguyên nhân của xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng được Tạp chí Welth-x của Singapore đưa ra là các nhà đầu tư thuộc mức siêu giàu ở Châu Á thậm trí cả Âu hay Bắc Mỹ cũg đang có xu hướng chú ý tới các dự án nghỉ dưỡng tại khu vực Đông Nam Á bởi nơi đây được ưu đãi nhiều về địa hình, địa thế khí hậu và thiên nhiên đẹp. Tuy nhiên, có hạn chế là lượng khách du lịch, nghỉ dưỡng chưa được ổn định và có thể bất động sản nghỉ dưỡng sẽ còn thu hút hơn nếu môi trường kinh doanh sẽ minh bạch hơn trong thời gian tới. Nhưng đó cũng chính là miếng mồi ngon, tiềm năng lớn cho giới kinh doanh tạo sản phẩm đầu tư cho các nhà đầu tư lớn nước ngoài.
 

Cách thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả

Bất kỳ chủ đầu tư nào cũng muốn nhanh chóng tăng lợi nhuận như vậy sẽ cần phải có chiến lược để có thể đầu tư hiệu quả hơn và có thể lựa chọn các cách sau đây sẽ giúp choviệc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mang lại hiệu quả tối ưu nhất.

 

Vị trí của dự án

Theo thống kê thì hiện nay tại Việt Nam có tới 90% các dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư tại khu vực ven biển. Tuy nhiên, vị trí mà đầu tư nhắm tới là những vị trí đẹp phải nằm ở những nơi trung tâm, gần bãi biển, gần các tuyến đường thuận tiện cho giao thông đi lại như sân bay, cảng hay đường cao tốc...Các vị trí đều thuộc những bãi biển đẹp, nổi tiếng, có khí hậu thuận tiện ôn hòa quanh năm, biển yên tĩnh và không có biến động nhiều về thời tiết. Nếu có vị trí như vậy chắc chắn việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đem lại lợi nhuận cao khi đắt khách và lượng khách thường xuyên.

Người xưa có câu khi chọn bất động sản thường lựa chọn theo phương án : "Nhất cận thị, Nhị cận giang, tam cận lộ"- Đó là vị trí đắc địa nhất tạo thuận lợi hiệu quả nếu đầu tư lâu dài 

Sự khác biệt của dự án

Mỗi một dự án bất động sản nghỉ dưỡng khác nhau sẽ luôn được thiết kế mang lại những sự khác biệt so với các dự án ngay cạnh. Người có dự định đầu tư thì nên chọn những dự án có dịch vụ tiện ích đầy đủ và đặc biệt là sự khác biệt như sinh thái, chất lượng của sản phẩm, môi trường của dự án. Chính điểm khác biệt sẽ là điểm mạnh để đầu tư thì sẽ thu lại lợi nhuận có khi không tưởng.
 

Chủ đầu tư

Không phải ngẫu nhiên mà chủ đầu tư nào cũng có thể đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tuy nhiên những chủ đầu tư cũng có nhiều cấp bậc. Muốn đầu tư an toàn nên chọn chủ đầu tư có uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong ngành bất động sản như vậy sẽ đảm bảo hơn về công trình và chất lượng. Những chủ đầu tư có kinh nghiệm sẽ luôn có sự sáng tạo đối với các sản phẩm mới và đặc biệt là nguồn tài chính đảm bảo lâu dài để có thể thực hiện dự án.
 

Đơn vị quản lý, khai thác

Đây là yếu tố quan trọng vì nó liên quan uy tín của đơn vị quản lý, như vậy sẽ đảm bảo hơn về lượng khách đều đặn. Tính chuyên nghiệp của đơn vị cũng cần chú ý vì tính chuyên nghiệp sẽ đảm bảo chất lượng phục vụ cho khác.
 

Tần suất khai thác

Việc tính tần suất khai thác phòng thì nên chú ý tới phòng thuộc cấp trung, cao cấp hay thượng lưu. Nếu tần xuất đều đặn sẽ nhanh gia tăng lợi nhuận còn nếu không thì đó là việc đầu tư không tốt.
 

Những cách trên có thể sẽ giúp bạn tính toán và định hướng việc nên chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại đâu. Và hiện nay xu hướng đầu tư vào khu vực ven biển đang mang lại nhiều lợi nhuận mà nhiều các ông trùm của ngành bất động sản đang hướng tới.

Chi tiết

Lý do giới nhà giàu đổ tiền vào biệt thự biển

Lý do giới nhà giàu đổ tiền vào biệt thự biển

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là dòng sản phẩm thuộc nhóm hàng hiếm, giá trị cao, tạo đẳng cấp riêng của chủ nhân, khai thác cho thuê lại rất tốt và khả năng sinh lời trong dài hạn cao, có khả năng tăng giá trị lâu dài...đó chính là những lí do khiến giới đầu tư có tiền có thể tuôn hàng triệu USD vào biệt thự ven biển
Không phải biệt thự ven biển nào nằm trên dải ven biển của Việt Nam đều được các nhà đầu tư săn lùng và thu hút họ. Tuy nhiên vẫn hấp dẫn rất nhiều người tham gia vào phân khúc này bởi các lý do sau đây
Thứ nhất , biệt thự biển chính là ngôi nhà thứ hai thuộc dạng phân phúc second home thuộc xu thế chung của toàn cầu hiện nay. Ở rất nhiều nước phát triển xu hướng này đã mở ra nhiều năm nay là second home là sản phẩm ưa chuộng ở Anh, Mỹ, Trung Quốc và rất nhiều nước khác. Ví dụ tại Anh có tới hơn 600 nghìn gia đình sở hữu căn nhà thứ hai, tại Trung Quốc có tới 15% các gia đình tại thành phố lớn trung tâm đều sở hữu bất động sản loại này. Hiện nay, thu nhập bình quân của người Việt Nam đang tăng chóng mặt và gần tương đương với các nước trong khu vực , chính vì thế mà giới nhà giàu sẽ không bỏ qua cơ hội sở hữu ngôi nhà thứ hai theo xu hướng của thế giới
Thứ hai, trong loại hình ngôi nhà thứ hai có các sản phẩm như nhà phố, biệt thự vườn, biệt thự nghỉ dưỡng núi, trang trại đồng quê,và biệt thự ven biển nhưng nói về du lịch thu hút khách nhất vẫn là biển. Chúng ta đều thấy có tới hơn 70% khách du lịch chọn biển là nơi nghỉ ngơi thư giãn bởi môi trường, khí hậu ôn hòa, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh, trú đông.....chính vì vậy biệt thự nghỉ dưỡng biển đặc biệt là mối quan tâm thu hút giới đầu tư số một
Thứ ba, do giá trị của một sản phẩm biệt thự biển khá cao có thể từ vài trăm nghìn đô tới vài triệu đô , chính vì thế nó còn thể hiện đẳng cấp của người sở hữu và giới doanh nhân giàu có. Vì thế rất hấp dẫn họ đầu tư nhằm thể hiện đẳng cấp của chính mình.
Thứ tư, biệt thự biển được chủ đầu tư lựa chọn tại những vị trí đẹp nhất hiếm có nhất của vùng biển đó, chỉ có các vị trí đắc địa mới được nhà đầu tư đặt nền móng cho khu biệt thự biển này. Bên cạnh đó với số lượng có hạn và  lựa chọn khắt khe về giao thông, dịch vụ, thời tiết để tạo điểm nhấn cho các khu biệt thự. Không giống như các sản phẩm bình dân và các bất động sản bậc trung khác, biệt thự biển mang một giá trị khác biệt là của hiếm và là sự đầu tư hoàn hảo của chủ đầu tư. Nó chính là một món hàng hiệu trong các loại sản phẩm bất động sản.
Thứ năm, trong các loại hình sản phẩm bất động sản thì biệt thự ven biển là sản phẩm sinh lời tốt nhất và cũng có lợi nhuận cam kết cao nhất, thường thì các chủ đầu tư sẽ cam kết lợi nhuận cho dòng sản phẩm này từ 8 đến 16% tùy vị trí và tùy chương trình của chủ đầu tư. Ngoài ra sản phẩm này cũng luôn có xu hướng tăng dài hạn trong tương lai. Đó là lý do thu hút nhà đầu tư đổ tiền vào phân khúc này nhằm thu lợi nhuận cao và lâu dài.
Thứ 6, ngoài sở hữu một căn nhà thứ hai cho lợi nhuận thuê lại hàng năm, khách đầu tư còn được hưởng ưu đãi nghỉ dưỡng tại chính biệt thự của mình với kỳ nghỉ từ 12 tới 20 ngày trong 1 năm. Nhiều gia đình xem đây như một nơi đi về trong các thời gian cần được thư giãn nghỉ ngơi sau thời gian dài làm việc mệt mỏi và sống tại thành phố ồn ào không khí ô nhiễm và chật hẹp.
Thứ 7, hiện tại theo Luật sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì người nước ngoài cũng có cơ hội sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Biệt thự biển thu hút nhiều khách du lịch cũng là một trong sản phẩm hấp dẫn khách du lịch nghỉ dưỡng nước ngoài hay các Việt kiều về Việt Nam đầu tư.
Các lý do trên chính là bước đệm cho các chủ đầu tư chú ý và tạo ra nhiều sản phẩm chất lượng hơn nữa cho phân khúc biệt thự ven biển
Hiện nay Biển Bãi Dài Cam Ranh nổi tiếng hoang sơ đẹp nhất hành tinh của Việt Nam là một trong những nơi nhiều dự án ven biển lớn tại đây. Và Cam Ranh Mystery Villas là một điểm nhấn cho vùng biển xinh đẹp này.

Chi tiết

Bất động sản nghỉ dưỡng - xu hướng đầu tư mới của thế giới

Bất động sản nghỉ dưỡng - xu hướng đầu tư mới của thế giới

Sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang là kênh đầu tư mới giành cho giới đầu tư không chỉ riêng Việt Nam và trên toàn thế giới. Với chính sách cam kết lợi nhuận từ 8 đến 12%/ năm tùy chủ đầu tư mang tới làn gió mới cho thị trường bất động sản

Chính sách hấp dẫn này dẫn tới các biệt thự biển triệu đô và các condotel trở nên hot hơn bao giờ hết
Trong các năm từ 2015 tới 2017 số lượng nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng tăng đột biến, nhất là tại các ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc...và sắp tới có Mũi Né, Phan Thiết....
Đồng thời với nhu cầu của giới đầu tư thì các dự án cung cấp sản phẩm trên cũng lần lượt nối đuôi nhau ra đời . Loại hình bất động sản này được giới chuyên môn đánh giá giống như một sổ tiết kiệm hay trái phiếu, chứng chỉ quỹ cho giới đầu tư hoặc những người có tiền mà khó tìm 1 kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.

Trong những năm 2015 đến nay phân khúc này dường như bùng nổ, tâm điểm thị trường là mô hình BĐS nghỉ dưỡng ven biển. theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hầu như suốt 2016 tháng nào cũng có 1 dự án nghỉ dưỡng biển mới được mở bán, thị trường vô cùng sôi động, nổi bật nhất là ở miền Trung và miền Nam bởi nơi đây có khí hậu ôn hòa quanh năm phù hợp với đầu tư hút khách du lịch biển. Đáng chú ý có  : Cocobay Đà nẵng, Codotel Panorama Nha Trang, Golden Bay Cam Ranh, Bãi Trường Phú Quốc, gần đây là Cam Ranh Mystery Villas.................. Các Chủ đầu tư tên tuổi có : Sun Group, Vin Group, Hưng Thịnh Land, FLC....
Chỉ riêng Codotel tại Đà Nẵng ghi nhận trong 3 tháng gần đây có tới 2800 căn được mở bán , tổng lượng căn bằng gấp 5 năm trước cộng lại

BĐS nghỉ dưỡng ở Nha Trang cũng là tâm điểm thị trường trong năm 2016, dự kiến có khoảng 7000 sản phẩm chào hàng thì trong đó 70% là BĐS nghỉ dưỡng (theo CBRE Việt Nam).

Điều đó cho thấy BĐS năm 2016 ghi nhận một làn sóng đầu tư rất mạnh vào phân khúc nghỉ dưỡng.

Điểm mạnh của kênh đầu tư này là tính thanh khoản tốt, tỷ suất lợi nhuận ổn định được chủ đầu tư cam kết trong nhiều năm trong khi nguồn vốn đầu tư lại không quá lớn (một căn Condotel tại dự án Nha Trang chỉ ngang với một chung cư tầm trung ở Hà Nội hoặc TP Hồ Chí Minh có giá từ 1 tỷ đến 3,2 tỷ).

Thêm một kênh đầu tư hiệu quả khi các BĐS nghỉ dưỡng đều có cam kết lợi nhuận thấp cũng 8%, cao nhất lên tới 12% , thay vì nhà đầu tư vẫn ưa thích rót vốn vào căn hộ cao cấp cho thuê với lợi tức ước tính khoảng 6% (ngang lãi suất tiết kiệm) như trước. Bên cạnh đó, chủ sở hữu được tham gia các chương trình chia sẻ kỳ nghỉ linh hoạt.

Vậy câu hỏi đặt ra lúc này được đông đảo nhà đầu tư quan tâm, đó là liệu BĐS nghỉ dưỡng còn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả năm 2017?

2017 “trông giỏ, bỏ thóc”

Với xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch, giới chuyên gia tin rằng 2017 và những năm tới BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục đà đi lên, thu hút được dòng tiền đầu tư.

Theo thống kê, khách du lịch luôn tăng trên 20% một vài năm qua, khách quốc tế đạt trên 4,7 triệu lượt ( chủ yếu là khách Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật), khách nội địa đạt trên 32,4 triệu lượt.

Dòng tiền ngắn hạn sẽ tiếp tục đổ vào kênh đầu tư này khi mà gửi tiết kiệm chưa có dấu hiệu tăng, thị trường chứng khoán thì bấp bênh và không phải ai cũng có thể đầu tư, còn vàng lại chưa được quan tâm nhiều. Trong khi, cam kết lợi nhuận ở BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là một cuộc đua khi ngày càng được nâng lên cao hơn, thậm chí là 14%.

Tuy nhiên, đúng như kinh nghiệm xương máu của các nhà đầu tư “lợi nhuận cao thì rủi ro nhiều”, trong câu chuyện đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng đã được nhiều chuyên gia đưa ra cảnh báo. Nhà đầu tư cần “trông giỏ, bỏ thóc” bởi không phải dự án nào chủ đầu tư cũng tính toán tới lợi ích hài hoà giữa người bán và người mua.

Hiện tượng chủ đầu tư coi cam kết lợi nhuận như một công cụ huy động tài chính từ người dân ngày càng trở nên phổ biến, nhất là trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước đã kiểm soát chặt cho vay BĐS từ tháng 10/2016.

Thực tế thị trường cho thấy, khách hàng chỉ có thể an tâm khi đầu tư vào các dự án có quy mô lớn, chủ đầu tư uy tín, năng lực tài chính mạnh và sản phẩm đa dạng, giá hợp lý và có chương trình cam kết lợi nhuận hằng năm và chương trình chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn.

Trong 2017 và 2018 sắp tới giới đầu tư vẫn đánh giá Nha Trang là thị trường hấp dẫn nhất. Bên cạnh nền kinh tế tăng trưởng tốt ở mức 7,1%/năm, cơ sở hạ tầng đang được chú trọng đầu tư, năm tới Nha Trang còn đón nhiều sự kiện lớn.

Chi tiết

Mẫu biệt thự Cam Ranh Mystery Villas đẳng cấp 4 sao

Mẫu biệt thự Cam Ranh Mystery Villas đẳng cấp 4 sao

1. Mẫu BT A1

2. MẪU BT A2

3. MẪU BT A3

4. MẪU BT A4

5. MẪU BT A5

6. MẪU BT B1

7. MẪU BT B2

8. MẪU BT B3

9. MẪU BT C1

10. MẪU BT C2

11. MẪU BT C3

12. MẪU BT C4

Chi tiết

Vị trí vàng dự án Cam Ranh Mystery Villas

Vị trí vàng dự án Cam Ranh Mystery Villas

Vị trí dự án nằm ngay sân bay Quốc Tế Cam Ranh chỉ khoảng 2km trên trục đường Nguyễn Tất Thành rộng 100m, dài 17km kết nối với thành phố Nha Trang, một mặt giáp với bờ biển Bãi Dài lộng gió hướng ra Biển Đông.

Dự án thuộc phân khu chức năng Du lịch sinh thái nghỉ mát biển, nằm trong tổng thể quy hoạch Khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh đã được phê duyệt

Ngoài ra nhờ những đường nối ngang nên từ dự án dễ dàng tiếp cận được Quốc lộ 1A- trục giao thông đường bộ chính khắp các tỉnh thành

Khu vực dự án thuận lợi để phát triển loại hình du lịch nghỉ dưỡng mang tính thư giãn yên tĩnh, tách biệt với nhịp sống tất bật thường nhật. Khoảng cách vừa phải vào trung tâm Nha Trang giúp cho khách hàng thuận tiện di chuyển đến các địa điểm vui chơi giải trí hấp dẫn tại thành phố biển nổi tiếng này.

Cam Ranh Mystery Villas rất gần với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng trong khu vực, thuận tiện thu hút khách du lịch chọn làm nơi nghỉ ngơi và tận hưởng 1 kỳ nghỉ đa dạng : Bãi biển Dốc Lết- Ninh Hòa, Bãi biển Trần Phú- Nha Trang, Thác Yangbay, Chùa Long Sơn ( Chùa Phật Trắng), Hòn Mun, Tháp Bà Ponagar, Khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà....

Ngoài ra Cam Ranh Mystery Villas liền kề với các resort 5 sao nổi tiếng cao cấp, sang trọng 

Chi tiết